香港的环保化物业管理值得借鉴

 作者：民盟南昌市委会 谢长春

          以下从几方面谈谈香港的环保化物业管理措施。

          1、废物管理。物业管理公司为达到环保目标，促进环保，在各屋屯设置废物回收箱，收集可循环再造的废物。目前香港的所有公共屋屯每幢住宅大厦均设有一套三个的回收箱，分别回收废纸、铝罐及胶瓶。房委会至今已在辖下屋屯置4300个废物回收箱。

          2、节约能源。住宅大厦及屋屯的商场，公园等地方使用的能源，物业管理公司都在不影响住客安全的前提下，加以节约，例如改装省电的照明设备，晚上关闭部分升降机等。

          3、节约用水。香港的旧型公共屋屯很多楼龄较大，屋屯都有水管渗漏问题，浪费饮用水。目前正安装隔离阀和检测表，大幅改善了浪费饮用水的状况。据全国水资源办公室统计，水管渗漏浪费问题已占到生产用水、生活用水浪费的25%.

          4、减低空气污染。香港采取的措施包括鼓励住客在屋屯范围减少使用汽车，汽车等候时熄火，更换所有含损耗臭氧层化学晶的灭火筒及冷冻机等。

          5、减低噪音。香港房委会也推行了一系列的措施来减低噪音，例如将商场的空调系统密封，以减低噪音;将后备发电机设于大厦天台;以低噪音水泵取代会发出高度噪音的高速水泵;为空调和通风系统安装隔音罩。

          6、提高市民的环保意识。香港政府为使住客及公众更了解环保的好处，鼓励他们参加各项环保计划，提高环保意识，物业管理公司不定期举办推广运动。例如废物回收大奖赏、计划及环保意识游乐会等。另外，张贴标语、执勤售货员善意劝导、宣传环保措施对管理费的减省等，有效地提高了市民的环保意识。