企业选办公物业更注重环保

 在日前举办的“2007国际企业房地产协会亚洲峰会”上，仲量联行和国际企业房地产协会联合发起的一项可持续性调查报告显示，尽管亚洲区应用可持续性房地产发展策略的项目比例并不高，但可持续发展作为商业房地产行业的议题正日益受重视，其中，亚太地区64％的被访者乐意为绿色环保的物业支付较高租金。

　　对此，仲量联行租户研究部副董事柯嘉士表示：企业租户都表示愿意用较高成本租用绿色物业，对于这些企业而言进驻可持续性建筑意义重大。尽管存在“绿色物业溢价”的问题，但企业物业提供者也需要意识到未来不符合持续性发展的物业的租金将会下调，因为租户宁可为可持续性物业项目缴交较高租金，而避免租用非可持续性物业。

　　在具体操作形式上，仲量联行的人士建议，亚洲房地产专业人士可以通过着手引入绿色创新项目以正视企业社会责任问题。可以先从小型辅助性操作入手，随着时间的推移再逐渐扩展成为大规模的企业社会责任计划。